Инвестиционные новости Крыма

Инвестировать в объект
на ранней стадии реализации

Ваша недвижимость вырастет в цене от момента приобретения её на ранней стадии строительства до ввода в эксплуатацию.

Мы даем такой прогноз, на основании успешного опыта компании в реализации курортной недвижимости Крыма:

Старт продаж (3 кв. 2019 г.) — 118 800 ₽/м²

Стоимость на сегодня — 176 150 ₽/м²

Ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2022 г.

48,2%
средняя годовая доходность

Цена на этапе котлована (2017 г.) — 54 200 ₽/м².

Ввод в эксплуатацию (2019 г.) — 90 250 ₽/м².

Все квартиры проданы.

29,7%
средняя годовая доходность

Цена на этапе котлована (2016 г.) — 60 000 ₽/м².

Стоимость на этапе реализации последней квартиры (2019 г.) — 109 725 ₽/м².

Все квартиры проданы.

23,6%
средняя годовая доходность

Цена на этапе котлована (2016 г.) — 64 800 ₽/м².

Стоимость на этапе реализации последней квартиры (2019 г.) — 120 000 ₽/м².

Все квартиры проданы.

29,6%
средняя годовая доходность

Старт продаж (3 кв. 2019 г.)
118 800 ₽/м²

Стоимость на сегодня
176 150 ₽/м²

Ввод в эксплуатацию
3 кв. 2022 г.

48,2% − средняя годовая доходность

Цена на этапе котлована
(2017 г.) 54 200 ₽/м²

Ввод в эксплуатацию
(2019 г.) 90 250 ₽/м²

Все квартиры проданы.

29,7% − средняя годовая доходность

Цена на этапе котлована
(2016 г.) 60 000 ₽/м²

Стоимость на этапе реализации последней квартиры
(2019 г.) 109 725 ₽/м²

Все квартиры проданы.

23,6% − средняя годовая доходность

Цена на этапе котлована
(2016 г.) 64 800 ₽/м²

Стоимость на этапе реализации последней квартиры
(2019 г.) 120 000 ₽/м²

Все квартиры проданы.

29,6% − средняя годовая доходность

1. Купить недвижимость на ранней стадии строительства объекта компании;

2. Дождаться этапа максимального повышения цен в вашем объекте;

Читать статью  Попутчики 1 — случайное событие в GTA 5 — GTA Help

3. Обменять на недвижимость в новом объекте на ранней стадии строительства.

Возможность увеличить свой портфель недвижимости за счет разницы между ценами за м² на вашем объекте и новом объекте компании.

Новости для инвестора Крыма

Привлечение инвестиций в Крым

Привлечение инвестиций всегда связно с рисками для дающей стороны. Так как в нашей стране отсутствует схема взаимодействия между стартаперами и инвесторами, то порой достаточно сложно последним получить деньги под свой проект.

Частные инвестиции в Крыму

Частные инвестиции

Частные инвестиции — вид активов, характеризующийся наличием у частного лица акций компаний, которые не выносятся на биржу ценных бумаг. По отношению к привычным формам заработка, инвестиции выгодно отличаются.

Что такое инвестиционный анализ проектов в Крыму

Анализ инвестиций

Любая компания, предприятие или стартап – это долговременный проект, которому нужны инвестиции. Анализ будущих начинаний дает понять, когда вложения окупятся, и будет ли проект рентабельным.

Виды инвестиций в Крым и их классификация

Что такое инвестиции

Надо признать, что инвестиционные вклады в интернет IT-стартапы Крыма сегодня становятся всё более и более популярными. Каждый отдельный старап-проект по-своему уникален, и на разных этапах развития требует привлечения разных объёмов инвестиций.

Как выгодно инвестировать в недвижимость Крыма в 2021 году?

Инвестиции в недвижимость не всегда являются надежным вложением капитала. В депрессивных регионах можно легко приобрести жилье или объект по «выгодной» цене, но сможете ли вы его хотя бы окупить? В Крым же выгодно вкладываться как минимум по следующим причинам:

1. Цены на прибрежную недвижимость стабильно растут. Если рассматривать Южный берег Крыма (ЮБК), увидим, что наиболее привлекательные места давно заняты. Свободные участки остались, однако цена на них бьет рекорды. Бесконечно уплотнять застройку не выйдет, в какой-то момент ситуация «яблоку негде упасть» приведет к замедлению роста цен, а возможно, и к падению. Дальновидные инвесторы уже обратили внимание на Восточный и Западный берега Крыма. Да, там нет царских усадеб и графских имений, однако море и солнце ничуть не хуже южнобережных. А обилие свободного пространства и близость к ключевым транспортным узлам Крыма обещают большие перспективы. Именно на Восточном берегу строится арт-кластер Таврида, который станет драйвером развития всего региона. Логика освоения всех новых территорий свидетельствует о том, что в первую очередь осваиваются лучшие участки, которые впоследствии еще более растут в цене. Поэтому те инвесторы, которые стоят у истоков, могут рассчитывать на значительную прибыль.

Читать статью  Как привлечь инвестиции: практические наблюдения и советы

2. Объекты высоколиквидны. Инвестирование в недвижимость предполагает не только выгодную покупку, но и выгодную продажу. Несложно купить апартаменты на берегу моря в Болгарии или Хорватии, но при реализации такого объекта есть большой риск потерять в цене. В Крыму же всегда можно рассчитывать на выгодную цену. Чтобы убедиться в этом, достаточно оценить высокую активность на рынке недвижимости Крыма и спрос на прибрежные дома.

3. Любое строение требует расходов на поддержание, иначе оно начинает терять в цене. Здесь же мягкие природные условия позволяют обойтись минимальными расходами. Благодаря крымскому климату (умеренному, переходящему в субтропики на ЮБК) можно не опасаться повреждения внешней и внутренней отделки из-за ветра, холода, сырости или промышленного загрязнения. Дом можно оставить без присмотра на длительное время. Достаточно отключить воду и электричество и запереть входные двери. Особенно это удобно, если вы не планируете жить в Крыму круглогодично.

4. Прибыль от сдачи в аренду окупает затраты на приобретение объекта в течение нескольких лет. Среди коммерческой недвижимости на берегу моря в Крыму наибольший интерес представляют мини-гостиницы и мини-пансионаты. В этом плане показательна курортная недвижимость Западного и Восточного берегов Крыма. Обширные пляжи и много свободных ровных земельных участков позволяют строить объекты любых площадей. На данный момент стоимость мини-отеля в Николаевке (Западный берег Крыма) может достигать нескольких миллионов долларов.

На этом фоне Восточный берег ранее был менее популярен. Теперь же постройка федеральной трассы и интерес со стороны крупных игроков превращают его в перспективное место для инвестиций в недвижимость. Для примера можно рассмотреть жилой комплекс La Marina, расположенный рядом с Судаком.

Комплекс строился в живописном, но малообжитом месте. Несмотря на удобный въезд и близость к курортным Судаку и Коктебелю, таунхаусы интересны прежде всего тем, кто ищет уединения вдали от больших городов. В 15 минутах ходьбы от комплекса началось крупнейшее строительство в этом регионе — арт-кластер Таврида. Завершение планируется в 2022 году, но уже сейчас на территории расположены арт-объекты, действуют творческие курсы и проводится ежегодный фестиваль. В скором времени к ним добавятся культурный центр, киностудия, кампусы, спортивный комплекс, лодочный пирс и другие объекты, которые позволят центру перейти на круглогодичную работу.

Читать статью  Подруга рассказала, как сделать необычный денежный торт, главный ингредиент которого — настоящие деньги

Прогнозируем, что интерес застройщиков к этому участку побережья будет только расти. И таунхаусы La Marina окажутся в еще более выигрышном положении благодаря тому, что построены на удачно расположенном участке. Это позволит сохранить главные преимущества жилого комплекса — уединенность, близость к морю, панорамный вид — и одновременно даст доступ к близлежащей инфраструктуре. Таунхаусы будут интересны тем, кто хочет отдохнуть, и тем, кто планирует активный отдых, тем, кто собирается приезжать на лето, и тем, кто рассчитывает сдавать их в круглогодичную аренду. Таунхаусы построены с расчетом на жильцов всех возрастов и предпочтений. Тщательное следование строительным стандартам обеспечивает комфорт и безопасность как детям, так и пожилым. Планировка и отделка создавались для комфортной жизни большой семьи.

Все перечисленное делает La Marina таунхаусы инвестиционно привлекательными, и в последующие годы цена подобных объектов только возрастет. Они будут интересны тем, кто хочет отдохнуть, планирует активный отдых, собирается приезжать на лето, рассчитывает сдавать их в круглогодичную аренду. Таунхаусы построены с расчетом на жильцов всех возрастов и предпочтений. Планировка и отделка создавались для комфортной жизни большой семьи.

Источник https://perspektiva-crimea.ru/invest

Источник https://kryminvest.ru/investiczii-v-crimea/

Источник https://www.kommersant.ru/doc/4794094

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

span.hidden-link { color: #DCDCDC; /*-цвет ссылки-*/ text-decoration: underline; /*-подчеркивание-*/ cursor: pointer; /*-указатель в виде пальца-*/ }