Особенности покупки загородного дома
Последнее время стало очень популярным приобретать загородные дома, в которых, несомненно, гораздо уютнее живется и большой, и маленькой семье, нежели в городских квартирах. Кроме большой площади они обладают еще и отличным местоположением. Как правило, они строятся в экологически чистых районах, что благоприятно сказывается на здоровье каждого счастливого обладателя такого жилища. Застройщик Emihome в Алматы предлагает уникальные места для строительства вашего дома, на официальном сайте компании https://emihome.kz/villa можно ознакомиться с предложениями, а также задать вопросы менеджерам компании.
О чем же стоит знать, если вы собрались приобрести себе такой дом. В первую очередь обратите внимание на документы все ли в них в порядке. В этом вам может помочь грамотный юрист, советуем вам сразу обзавестись таким, его услуги вам еще не раз пригодятся на протяжении всей сделки купли-продажи. Ко всякому загородному дому прилагается земельный участок. Проверьте, соответствует ли действительности обозначенная в документах площадь.
Случается, что она оказывается намного меньшей, чем написано в документах, а владелец просит деньги за фактическую площадь. Это может случиться, если владелец незаконно занял не принадлежащую ему часть земли. В такой ситуации вы будете обязаны заплатить только за действительно принадлежащую ему часть, которая прописана в документах.
Как выбрать
Если вы приобретаете дом для загородных поездок, то дешевле будет купить его в дачном поселке. Приобретая такого типа дом, обратите внимание на фундамент, здание может быть возведено на скорую руку, а в таком случае основание будет отсутствовать. Это можно определить по просевшему по углам полу и неестественному наклону стен. А если вам с легкостью удастся отщипнуть от одной стены кусочек, то это будет означать что либо дом сооружен из некачественных материалов, либо он очень старый и его срок службы подходит к концу. Желтые пятна на потолке – явный признак проблем с крышей.
Потолок стоит оглядывать с особой тщательностью, ведь связанные с ним проблемы можно легко замаскировать. Покупка такого объекта, как загородный дом всегда происходит ответственно и волнительно. Если подойти к нему со всей серьезностью, то жилье станет для вас настоящей крепостью.
